Tasaciones Informativas
¿Qué es?
El servicio de Tasaciones Informativas de Un·Buen·Plan Arquitectura ofrece una valoración técnica orientativa del valor de un inmueble, ya sea una vivienda, local, solar o edificio. Está pensado para personas que necesitan tener una referencia clara y fundamentada sobre el valor de su propiedad o de un inmueble que desean adquirir, sin recurrir a una tasación oficial o bancaria.
Estas valoraciones se basan en criterios técnicos, estado del inmueble, normativa urbanística y análisis del mercado, y son especialmente útiles en procesos de compraventa, herencias, divorcios, inversiones o simplemente para tomar decisiones informadas.
Este servicio no tiene validez hipotecaria ni pericial judicial, ya que no está visado por sociedad de tasación homologada. Su objetivo es orientar al cliente.
¿Qué beneficios aporta al cliente?
- Conoce el valor realista de un inmueble antes de comprar o vender
- Evita decisiones impulsivas o mal informadas
- Permite negociar mejor en operaciones inmobiliarias
- Útil para herencias, repartos, divorcios o inversiones
- Análisis basado en criterios técnicos y urbanísticos reales
- Aporta seguridad antes de dar un paso importante
¿Qué precio tiene?
Ofrecemos presupuestos personalizados según el tipo de inmueble, su localización, superficie y si se requiere visita o informe detallado.
Se puede contratar como:
- Valoración verbal orientativa
- Informe técnico básico (sin validez oficial, pero con datos contrastados)
¿Qué incluye?
- Visita al inmueble (si aplica)
- Análisis técnico del estado del inmueble
- Revisión de documentación disponible
- Estudio de valores de mercado y normativa urbanística
- Informe técnico breve con estimación de valor (si se solicita por escrito)
¿Qué no incluye?
(se factura aparte o no se ofrece)
- Tasación oficial para entidades bancarias (no homologada por el Banco de España)
- Informes periciales judiciales
- Informe visado por sociedad de tasación oficial
- Certificados de cargas, registrales o catastrales
Opciones del servicio
Ofrecemos una única modalidad flexible adaptada a la necesidad del cliente:
- Tasación verbal orientativa (más económica, sin informe)
- Tasación informativa con informe técnico básico (sin validez hipotecaria)
Este servicio puede complementarse con otros si el cliente desea: certificado de antigüedad, análisis urbanístico, informe catastral, etc.
Fases del proceso
Estos son los pasos que seguimos con cada cliente, desde el primer contacto hasta la entrega final del proyecto:
Toma de contacto y definición del inmueble a valorar
El cliente nos proporciona dirección, documentación disponible y el objetivo de la valoración.
Análisis técnico y de mercado
Estudiamos valores comparables, características urbanísticas y estado de conservación para estimar su valor.
Visita al inmueble (si se requiere)
Evaluamos el estado del inmueble, su contexto y condiciones generales.
Entrega de valoración
Se entrega verbalmente o en formato informe técnico (según lo acordado). Se incluyen recomendaciones si se detectan puntos críticos o potenciales de mejora.
Toma de contacto y definición del inmueble a valorar
El cliente nos proporciona dirección, documentación disponible y el objetivo de la valoración.
Visita al inmueble (si se requiere)
Evaluamos el estado del inmueble, su contexto y condiciones generales.
Análisis técnico y de mercado
Estudiamos valores comparables, características urbanísticas y estado de conservación para estimar su valor.
Entrega de valoración
Se entrega verbalmente o en formato informe técnico (según lo acordado). Se incluyen recomendaciones si se detectan puntos críticos o potenciales de mejora.
