Expedientes de Demolición
¿Qué es?
El servicio de Expedientes de Demolición de Un·Buen·Plan Arquitectura está dirigido a particulares, promotoras y constructoras que necesitan tramitar legalmente la demolición total o parcial de una edificación. Nos encargamos de redactar la documentación técnica necesaria, gestionar la coordinación técnica y de seguridad, y ofrecer acompañamiento completo durante el proceso.
Ya sea una vivienda, un local o un edificio completo, te guiamos desde el primer momento para que la demolición se lleve a cabo de forma segura, legal y eficiente.
¿Qué beneficios aporta al cliente?
- Cumplimiento normativo garantizado
- Evita retrasos y sanciones por errores en la documentación
- Dirección técnica especializada durante la ejecución de la demolición
- Reducción de riesgos mediante coordinación en seguridad y salud
- Asesoramiento en todo el proceso, desde el análisis inicial hasta la gestión con técnicos y empresas ejecutoras
- Agiliza la obtención de licencias si se contrata como parte del servicio
¿Qué precio tiene?
Este servicio se ofrece bajo presupuesto personalizado, ajustado a las características del edificio, el tipo de demolición (total o parcial), su localización y los requisitos administrativos de cada municipio.
¿Qué incluye?
- Proyecto completo de demolición
- Dirección de obra
- Coordinación de seguridad y salud
- Contacto con empresas de demolición para su ejecución (si se requiere)
¿Qué no incluye?
(se factura aparte si se necesita)
- Gestión de licencias municipales
- Modificaciones catastrales
- Informes técnicos adicionales para otras administraciones o trámites
Opciones del servicio
Ofrecemos una única modalidad que incluye tanto la redacción técnica como la dirección y coordinación del proceso de demolición. Ideal para quienes buscan una solución profesional y completa desde el primer análisis hasta la supervisión final de los trabajos.
Fases del proceso
Estos son los pasos que seguimos con cada cliente, desde el primer contacto hasta la entrega final del proyecto:
Reunión inicial y recogida de información
Analizamos el tipo de edificación, su ubicación, el alcance de la demolición y los requisitos normativos locales.
Redacción del proyecto de demolición
Elaboramos la memoria técnica, planos, estudio de gestión de residuos y coordinación de seguridad y salud.
Inicio y dirección de la demolición
Supervisamos la ejecución de los trabajos y aplicamos medidas de control para garantizar la seguridad y cumplimiento técnico.
Visita al inmueble y toma de datos técnicos
Inspeccionamos el edificio, realizamos mediciones y evaluamos elementos estructurales, instalaciones y posibles afecciones.
Entrega de documentación técnica
Preparamos el expediente completo listo para presentar en el ayuntamiento o acompañamos en su gestión si se contrata aparte.
Entrega de certificados finales y cierre técnico
Emitimos los documentos finales para justificar la correcta ejecución ante el organismo competente.
Reunión inicial y recogida de información
Analizamos el tipo de edificación, su ubicación, el alcance de la demolición y los requisitos normativos locales.
Visita al inmueble y toma de datos técnicos
Inspeccionamos el edificio, realizamos mediciones y evaluamos elementos estructurales, instalaciones y posibles afecciones.
Redacción del proyecto de demolición
Elaboramos la memoria técnica, planos, estudio de gestión de residuos y coordinación de seguridad y salud.
Entrega de documentación técnica
Preparamos el expediente completo listo para presentar en el ayuntamiento o acompañamos en su gestión si se contrata aparte.
Inicio y dirección de la demolición
Supervisamos la ejecución de los trabajos y aplicamos medidas de control para garantizar la seguridad y cumplimiento técnico.
Entrega de certificados finales y cierre técnico
Emitimos los documentos finales para justificar la correcta ejecución ante el organismo competente.
