Expedientes de Actividad
¿Qué es?
El servicio de Expedientes de Actividad de Un·Buen·Plan Arquitectura está dirigido a particulares, autónomos y empresas que necesitan abrir, trasladar o legalizar una actividad económica en un local, oficina, nave o establecimiento.
Nos encargamos de analizar la viabilidad urbanística, elaborar el expediente técnico conforme a la normativa aplicable (accesibilidad, incendios, superficies, etc.) y acompañarte durante todo el proceso para que puedas obtener la licencia de actividad con total tranquilidad.
¿Qué beneficios aporta al cliente?
- Legalización técnica y administrativa del negocio
- Cumplimiento normativo garantizado en accesibilidad, seguridad, salubridad y uso del local
- Evita sanciones o paralizaciones por documentación incompleta o incorrecta
- Ahorro de tiempo gracias al acompañamiento técnico desde el inicio
- Diseño y distribución del espacio optimizados para la actividad
- Adaptable a negocios con o sin reforma del local
¿Qué precio tiene?
Este servicio se ofrece mediante presupuesto personalizado, ajustado al tipo de actividad, el estado del local y si requiere o no reforma interior.
¿Qué incluye?
(en ambas modalidades)
- Planos de distribución del local
- Planos acotados con superficies útiles y construidas
- Estudio de accesibilidad
- Estudio de protección contra incendios
- Memoria técnica para el expediente de actividad
Modalidad con reforma
- Medición y presupuesto de obra
- Propuesta de diseño interior adaptada a la actividad
- Modelo 3D (se factura aparte como servicio complementario)
¿Qué no incluye?
(facturable aparte si se necesita)
- Tramitación de la licencia municipal ante el ayuntamiento
- Modificaciones catastrales
- Modelo 3D (en caso de contratarse como extra)
Opciones del servicio
Ofrecemos dos modalidades según las necesidades del cliente y el estado del local:
Expediente de Actividad (sin reforma)
Ideal para locales ya habilitados donde solo se requiere legalizar el uso y aportar la documentación técnica necesaria para la actividad.
Expediente de Actividad + Reforma
Pensado para negocios que necesitan adaptar el local. Incluye medición, presupuesto de obra y diseño interior. Opción de añadir modelo 3D.
Si el cliente desea un desarrollo completo de diseño de interiores con renders, materiales, selección de mobiliario, etc., se le podrá proponer el servicio específico de Diseño de Interiores.
Fases del proceso
Estos son los pasos que seguimos con cada cliente, desde el primer contacto hasta la entrega final del proyecto:
Primera toma de contacto y análisis de viabilidad
Estudiamos el tipo de actividad, las normativas locales y la compatibilidad urbanística del local.
Elaboración del expediente técnico de actividad
Redactamos la memoria y planos requeridos por normativa: distribución, superficies, accesibilidad y protección contra incendios.
Dirección técnica o seguimiento de obra
Supervisamos la ejecución de la reforma para garantizar que se ajusta al diseño aprobado y a la normativa.
Acompañamiento en el proceso administrativo
Asesoramos en la tramitación o, si se contrata, gestionamos directamente la solicitud de la licencia de actividad.
Visita al local y toma de datos
Levantamos planos del estado actual, revisamos instalaciones y recopilamos toda la información necesaria para el expediente.
Desarrollo de propuesta de reforma
Incluye medición, presupuesto de obra y diseño interior adaptado a la actividad.
Entrega de documentación técnica final
Entregamos el expediente completo para su presentación en el ayuntamiento, incluyendo certificados y documentación complementaria.
Primera toma de contacto y análisis de viabilidad
Estudiamos el tipo de actividad, las normativas locales y la compatibilidad urbanística del local.
Visita al local y toma de datos
Levantamos planos del estado actual, revisamos instalaciones y recopilamos toda la información necesaria para el expediente.
Elaboración del expediente técnico de actividad
Redactamos la memoria y planos requeridos por normativa: distribución, superficies, accesibilidad y protección contra incendios.
Desarrollo de propuesta de reforma
Incluye medición, presupuesto de obra y diseño interior adaptado a la actividad.
Dirección técnica o seguimiento de obra
Supervisamos la ejecución de la reforma para garantizar que se ajusta al diseño aprobado y a la normativa.
Entrega de documentación técnica final
Entregamos el expediente completo para su presentación en el ayuntamiento, incluyendo certificados y documentación complementaria.
Acompañamiento en el proceso administrativo
Asesoramos en la tramitación o, si se contrata, gestionamos directamente la solicitud de la licencia de actividad.
